La profesionalización del sector inmobiliario en México ha avanzado considerablemente en los últimos años, pero todavía hay mucho por hacer en cuestión de la práctica y la regularización de los agentes inmobiliarios. Actualmente hay referencia de al menos 18 legislaturas estatales en las que se han aprobado sus respectivas leyes, sin embargo, en algunas identidades como Nuevo León y La Ciudad de México, sus reglamentos aún no han sido expedidos, por lo tanto, siguen sin tener vigencia.
En otros países, los profesionales inmobiliarios tienen que aprobar una serie de procesos antes de ejercer su profesión. Por ejemplo, en Estado Unidos, la legislación obliga a los aspirantes a aprobar exámenes y cursos especializados para obtener una licencia y este proceso puede ser más o menos estricto dependiendo del Estado. Ejercer una profesión como asesor inmobiliario sin una licencia en Estados Unidos es un delito y el proceso para obtener una licencia es mucho más estricto en comparación con México, sin mencionar que en nuestro país puedes ejercer la profesión sin necesidad de una licencia en una gran cantidad de Estados.
Algunos destinos turísticos en México como es el caso de Los Cabos, Cancún y Punta Mita, por mencionar algunos, tienen una gran cantidad de asesores inmobiliarios extranjeros, lo cual ha influenciado de manera positiva a nuestro mercado, al copiar buenas prácticas existentes en otros países, como lo es el uso de un código de ética, el uso de contratos de exclusividad, la implementación de un Multiple Listing Service (MLS) y la utilización de cuentas Escrow, que es un tercero que resguarda los depósitos del comprador y dan certeza de que la compraventa se realice satisfactoriamente para ambas partes.
Actualmente en México, no existe una normativa nacional o una ley federal que homologue requisitos, capacitación, certificación de los profesionales inmobiliarios y expida una licencia con validez en todo el país, sin embargo, hace poco más de dos años, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), presentó ante la Cámara de Diputados una iniciativa de Ley para el Registro y acreditación de los Agentes Inmobiliarios de la República Mexicana, la cual sigue en revisión.
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Lun Sep 25 2023, 03:03 por jimo
